Parece que las casitas para coches, aparcaderos o parkings, ya no son rentables, pero la construcción de carriles bici sí.

La noticia del carril bici: La construcción de la pasarela para bicis y peatones sobre la SE-30 a la altura de Tablada que debía inaugurarse el mes que viene está aún pendiente del trámite de adjudicación ahora que 24 ofertas de empresas se han presentado a la licitación de la obra, según informó ayer la consejería de Fomento y Vivienda de la Junta.

La noticia del parking: Cuando presentamos hace unos meses alegaciones a la Innovación del PGOU en Córdoba de privatizar el subsuelo público una de las razones esgrimidas por EQUO Córdoba era que el problema fundamental para que no se hicieran o vendieran cocheras era la falta de financiación.

Comprobamos que llevabamos razón en nuestra argumentación recientemente en Sevilla:

Ninguna empresa se presenta al concurso para los parkings de Zoido. Urbanismo abre un periodo de negociación con constructoras y alega que el problema es la dificultad de éstas para lograr créditos.”

Carril bici en Sevilla.

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Para EQUO no está justificado el interés público de ese proyecto que pone en riesgo el patrimonio arqueológico de la ciudad y promueve aún más el uso del coche particular.

El coportavoz de EQUO en Córdoba, Diego Rodríguez, ha presentado esta semana en nombre de dicha organización política un amplio pliego de alegaciones contra la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba (puedes consultar el texto de la Innovación aquí) que pretende introducir un nuevo artículo en las normas urbanísticas en virtud del cual podría venderse el subsuelo público para construir aparcamientos.

En concreto, el gobierno municipal pretende que, a partir de los 1,3 metros por debajo del suelo de vías públicas, plazas y parques de la ciudad pueda desafectarse el carácter público del subsuelo para su venta a empresas y particulares con destino a aparcamientos privados.

El coportavoz de EQUO en Córdoba, Diego Rodríguez, ha presentado un amplio pliego de alegaciones contra la privatización del subsuelo público.

EQUO considera que este proyecto vulnera la normativa de ordenación urbana y la jurisprudencia que obligan a justificar específicamente la necesidad e interés público de las actuaciones privatizadoras para cada parcela concreta de terreno.

En cambio, el proyecto que tramita la Gerencia Municipal de Urbanismo tiene un carácter genérico e inespecífico, sin mencionar espacios concretos ni explicar las mejoras que esta modificación conllevaría para el bienestar de la población o el cumplimiento de fines de interés general. (más…)

Ha salido a información pública recientemente una Innovación del PGOU titulada “Artículo 10.1.4. de Normas Urbanísticas”, promovida por la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba (GMU)y publicada en el BOP de la provincia.

Bajo este título que puede despistar a cualquiera se trata de privatizar el subsuelo público del Ayuntamiento para poder construir cocheras y venderlas para siempre al propietario. De manera que se daría la circunstancia de que el suelo sería público pero el subsuelo privado.

En definitiva, se trata de permitir la comercialización pura y dura, es decir, vender plazas de aparcamiento a particulares en aparcaderos subterráneos construidos bajo suelo público, para así solucionar un supuesto problema con el que se encuentran las iniciativas de VIMCORSA en la promoción de aparcaderos públicos en la ciudad.

Este supuesto problema se argumenta por la Gerencia de Urbanismo diciendo que la gente no está dispuesta a entrar por el sistema de adquisición de plazas de aparcamiento en suelo (o subsuelo) público por el procedimiento de concesión administrativa por un período máximo de 75 años, etc… La solución vendría por ofrecer plazas en propiedad, pero eso no es posible cuando la naturaleza jurídica del suelo es de “dominio público”.

Así, si se construye un aparcamiento subterráneo bajo una plaza, calle, avenida, espacio libre, etc -que son suelos de “dominio público”- no se pueden vender plazas de aparcamiento, sino a lo sumo cederlas por una cantidad económica durante un período máximo de 75 años. Aquí se tiene en cuenta el concepto, tradicionalmente aplicado en el urbanismo, de que el subsuelo que existe bajo el suelo de dominio público también tiene la misma naturaleza, es decir, dominio público, y como tal no puede enajenarse (venderse, para entendernos). (más…)

Mercado del alcázar.

No nos han contestado aún a las alegaciones que presentamos en octubre del 2009 y ya está haciendo la Gerencia de Urbanismo la aprobación de la Innovación del PGOU del Mercado del Alcázar, dándoles caramelitos a las asociaciones de vecinos para que no protesten como recoge hoy la prensa .

También parece que la Delegación de Cultura ha puesto objecciones al proyecto redactado por Paco Daroca según recoge el Día de Córdoba. Por supuesto el Ayuntamiento no se ha dignado a pulsar la opinión ni de Ecologistas en Acción ni de los ciudadanos preocupados por el patrimonio que presentamos alegaciones.

Esta es la alegación que desde Ecologistas en Acción se presentó a la transformación del mercado en un edificio de oficinas.

1) Tras la cesión de este solar propiedad del pueblo de Córdoba, habrá de derribarse el edificio del mercado y se procedería a erigir un edificio de oficinas de 2 plantas para el IESA. De ceder este suelo se consumaría una privatización parcial de un espacio público con grandes posibilidades dada su ubicación. Aunque el IESA sea una institución pública, sería un edificio de acceso muy restringido. (más…)

Construcción Bodegas Campos en medio de la campiña.

Hoy en el diario El Día de Córdoba vienen quejas por las construcciones autorizadas en una zona que en principio está virgen de construcciones excepto la Ciudad Mercedes y unas instalaciones de Bodegas Campos.

Ya hace unos días se recogía en prensa la intención del Ayuntamiento de hacer una innovación del PGOU en esta zona. (más…)

Mercado del Alcazar.

Mercado del Alcazar.


Mercado del Alcazar.

Mercado del Alcazar.

Está en período de información pública la aprobacion inicial de la innovación de ordenación pormenorizada del P.G.O.U. «MERCADO DEL ALCAZAR, publicado en el BOP de 9 de septiembre del 2009. Hay un mes para realizar alegaciones.

Según consta en el documento de planeamiento el Plan del Casco Histórico contempla dos mercados en el Casco Histórico de Córdoba, el de la Plaza Corredera y el del Mercado del Alcazar.

La superficie actual de la parcela propiedad del pueblo de Córdoba es de 12.56,66 metros cuadrados, estando ocupados por el mercado y la cafetería una superficie de 614,23 metros cuadrados.

Según consta en el documento de planeamiento el suelo  propiedad del pueblo de Córdoba se cedería durante un periodo de 75 años al IESA.

Se derribaría un mercado a dos aguas, edificios, cuya tipología es cada vez más infrecuente en Córdoba para que el IESA construya un edificio de oficinas de 2 plantas y superficie de 1686,55 metros cuadrados.

El documento no contempla ningún uso público para este terreno propiedad del pueblo de Córdoba y situado en un enclave privilegiado en plena zona Patrimonio de la Humanidad.

Esta zona carece de centro cívico por ejemplo o este suelo dada la tipología del edificio podría destinarse a un contenedor de artistas o dada su privilegiada situación también podría servir para albergar un museo de la ciudad.

A mi entender ceder este suelo al IESA sería una privatización de un espacio público con grandes posibilidades dada su ubicación.

Por todo lo anterior considero una perversión ceder este espacio público para un edificio de oficinas.

Como conclusión de todo lo expuesto y fundamentado en los epígrafes anteriores el contenido del denominado aprobacion inicial de la innovación de ordenación pormenorizada del P.G.O.U. «MERCADO DEL ALCAZAR promovido por el Ayuntamiento de Córdoba, relativo a la justificación y determinación de la conversión de un equipamiento público en un equipamiento prácticamente privado me parece totalmente improcedente y ajeno a los intereses del pueblo de Córdoba.

Supone tener unas miras muy cortas y apresuradas en un espacio de posible futura gran proyección pública y de uso de la ciudadanía del entorno. Por lo cual solicito se modifique este proyecto de innovación y se redacte con visión de un especio público de disfrute de la ciudadanía. Solicito se destine en su totalidad a equipamientos públicos.