Torre Poniente Córdoba.
La Junta de Andalucía continua con proyectos faraónicos e insostenibles como la Torre de Poniente que quiere convertir a Córdoba en una ciudad vulgar e impone la arquitectura del poder una vez más. El gobierno municipal se apunta además a estos edificios que rompen el consenso del PGOU. La noticia de más abajo del Día de Córdoba no recoge que Ecologistas en Acción también presentó alegaciones a este edificio claramente ilegal en el PGOU vigente. Por suerte la crisis de la burbuja inmobiliaria está cercenando gran parte de estos proyectos sin viabilidad económica y ambiental. Fuente Diario El Día de Córdoba.
La Torre Noreña, una de las intervenciones más importantes que la Junta de Andalucía tiene prevista para los próximos años, contará a partir del próximo lunes con la aprobación definitiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU). Este plan especial está promovido con la Consejería de Hacienda y prevé la construcción de un edificio de 14 plantas, diseñado por el arquitecto Guillermo Vázquez Consuegra, que tendrá una superficie total de 39.000 metros cuadrados y para el que se prevé una inversión de 75 millones de euros.
La parcela sobre la que se alzará esta torre es una de las resultantes del derribo de la residencia sanitaria Teniente Coronel Noreña, cuya superficie fue repartida entre el Gobierno central, la Junta y el Ayuntamiento. En la misma se ubicarán las sedes de cinco delegaciones, cada una de las cuales ocupará tres plantas.
En este edificio, que será el más alto de la capital al llegar a los 60 metros, trabajarán a diario casi 1.200 funcionarios y su distribución interior será muy parecida al edificio de Servicios Múltiples de la calle Santo Tomás de Aquino. Salvo las zonas nobles, que corresponderán a una planta por cada una de las cinco delegaciones, el resto se repartirá en dependencias administrativas y en despachos para los técnicos.
La crisis, que también afecta a las arcas de la Administración andaluza, ha marcado la financiación de este ambicioso proyecto. Las intenciones que baraja la Junta de Andalucía son que una promotora se encargue de la construcción, a cambio de lo cual recibiría una parte de los 75 millones presupuestados. El resto se afrontará en base a la financiación bancaria y al abono de un canon durante un número de años determinado que se fijará una vez se redacte el pliego de condiciones para su adjudicación.
El trámite de aprobación provisional de esta modificación del plan especial superó el trámite de la GMU en abril del pasado año, cuando se solventaron las alegaciones presentadas con el rechazo de todas. En una de las mismas, el arquitecto José María Trenado señalaba que la Torre Noreña es “una manifestación antiestética del poder político propia de la Dictadura”. En otras alegaciones, como la respaldada por el exviceconsejero José Rodríguez Rueda, se explicaba que este plan especial, que ahora llega a su aprobación definitiva, no se enmarca en la legalidad vigente al sobrepasar la altura contemplada en el PGOU. Esta alegación se rebatió con que Torre Noreña es un equipamiento y por tanto no está sometido a los 22 metros de altura que contempla el documento.
marzo 29, 2011 at 5:55 am
El consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo autorizó ayer el estudio de detalle que regirá la construcción del edificio más alto de Córdoba, la Torre de Poniente. Se trata de la futura sede institucional de cinco delegaciones provinciales de la Junta de Andalucía, con 16 plantas y un diseño de Guillermo Vázquez Consuegra.
http://www.eldiadecordoba.es/article/cordoba/938298/via/libre/la/licitacion/la/futura/torre/poniente/la/junta.html
abril 8, 2011 at 7:42 am
http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=629854
La Torre de Poniente se aprueba definitivamente.
mientras que el PP votó en contra (con anterioridad planteó sin éxito que este asunto quedara sobre la mesa) en atención a una diligencia de la secretaria general del Ayuntamiento, Isabel Alcántara, que considera que este plan especial no aporta el estudio de movilidad de la zona en la que se va a construir este edificio, en el suelo que ocupó durante años la residencia sanitaria Noreña, informe que requirió la Delegación de Obras Públicas y Vivienda de la Junta. El PP considera básico ese plan de movilidad, pues, según dijo su portavoz, José Antonio Nieto, sobre este documento se tiene que decidir el número de aparcamientos que se va a disponer en la zona de este edificio, “que, por voluntad de la Junta, se ha reducido a la mitad”.
abril 8, 2011 at 8:28 am
http://www.eldiadecordoba.es/article/cordoba/946107/iu/y/psoe/aprueban/la/torre/la/junta/con/reparos/la/secretaria.html
Dice la diligencia, que no informe, que no queda claro que los espacios verdes previstos en el solar de Noreña no se eliminen sino que se reordenen, como afirma Urbanismo. La diferencia es que, en caso de desaparecer, obligaría a que el asunto pasase por el Consejo Consultivo de Andalucía. El segundo aspecto, que la Junta reclamó en un informe preceptivo pero no vinculante la redacción de un plan de movilidad específico para el edificio que no se ha hecho. Y, además, que el Consistorio tendría que cambiar el PGOU para autorizar un edificio de estas características, muy por encima de la altura normal. Un cuarto aspecto: que no se acredita que no existan afecciones aéreas.
El breve documento de Secretaría encierra algunos de los grandes debates que se tienen sobre construir en altura. En particular, si hay que cambiar el planeamiento de la ciudad. Urbanismo dice que no y apela a sentencias al respecto, como la reciente sobre el hospital San Juan de Dios. Entiende la Secretaría General que para autorizar el edificio sería necesario modificar, al menos, la ordenanza de equipamientos, lo que conlleva una lenta reforma del PGOU. La Junta mantuvo una posición muy similar sobre esta cuestión hasta que se embarcó en el proyecto de la torre.
Sobre la movilidad, se produce un elemento contradictorio. El informe se reclamó en un informe de la Delegación de Obras Públicas sobre un edificio que promueve la Consejería de Hacienda. El argumento sustancial es que un edificio donde van a trabajar de forma continuada 1.200 personas tendría que solventar los accesos. La Junta decidió hace meses que no podía cumplir el estándar habitual de aparcamientos si no quería que el presupuesto se disparase (pasando de las seis plantas iniciales a las tres que aparecen en el proyecto final). Alegaba que muchos funcionarios irían caminando o en bicicleta a su puesto de trabajo. El edil Luis Martín, del PP, reclamó que por “garantías jurídicas” se tendría que aportar dicha documentación. El informe respuesta de Urbanismo asegura que el documento de Obras Públicas es preceptivo y no vinculante -aunque se trata de un edificio de la propia Junta-. El teniente de alcalde de Urbanismo, Francisco Tejada, acusó al PP de querer bloquear una futura licitación del proyecto de la Junta.
Sobre las afecciones aéreas, Secretaría advierte que no se ha certificado que no haya problemas. El contrainforme de Urbanismo, escrito por un alto directivo de la casa, recurre al humor y dice que tampoco se certifica que se incumpla la ley de costas.
mayo 29, 2011 at 11:46 am
Tanto Izquierda Unida como PSOE votaron a favor, solo votó en contra el PP.
EXTRACTO DE PLENO
Sesión: ORDINARIA
Fecha: 7 DE ABRIL DE 2011
Hora: 11:00
N.º 73/11.- GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO.- ACUERDO DEL
CONSEJO RECTOR DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO, DE
APROBACIÓN DEFINITIVA DEL P.E. “TORRE DE PONIENTE” EN C/ ISLAS
SISARGAS.-
9 de 17
Se conoce el Acuerdo del Consejo Rector de la Gerencia Municipal de
Urbanismo, de fecha 28 de marzo de 2011, de aprobación definitiva del P.E. “Torre de Poniente” en c/ Islas Sisarga, así como la Diligencia de la Secretaria General del Pleno de fecha 6 de abril de 2011 y el nuevo informe del Director Técnico de fecha 6
de abril de 2011.-
Se somete a votación en primer lugar la propuesta del Grupo Municipal
Popular de dejar el asunto sobre la Mesa, que queda rechazada por mayoría de 15
votos en contra de los Grupos Municipales IU,LV-CA (11) y Socialista (4) y 14 votos
a favor por el Grupo Municipal Popular.-
Sometido el expediente a votación, el Excmo. Ayuntamiento Pleno, por
mayoría de 15 votos a favor de los Grupos Municipales IU,LV-CA (11) y Socialista (4) y 14 votos en contra por el Grupo Municipal Popular
ACUERDA:
PRIMERO: Aprobar definitivamente el Plan Especial P.E. “Torre de Poniente”
en c/ Islas Sisargas, promovido por la Consejería de Economía y Hacienda.-
SEGUNDO: Trasladar el acuerdo a la Delegación Provincial en Córdoba de la
Consejería de Obras Públicas y Transportes como responsable de la gestión y
custodia de las Unidades Registrales Provinciales del Registro Autonómico.-
TERCERO: Trasladar el acuerdo al Registro Administrativo Municipal de
Instrumentos urbanísticos constituido por acuerdo del Pleno Municipal de 5 de
febrero de 2004 BOP n.º 51 de 5 de abril de 2004.-
CUARTO: Una vez se certifique el depósito en ambos Registros publicar la
resolución y las ordenanzas en el BOP (artículo 41.2 LOUA).-
QUINTO: Notificar el presente Acuerdo a los interesados con indicación de los
recursos que procedan.-